Купить дом в Сертолово сейчас можно из 322 вариантов на Циане и Авито. Дом здесь стоит 19,9 млн ₽, квадратный метр — 127 524 ₽, на 15 % дороже, чем по Всеволожскому району в целом. Здесь и дальше все цены и площади — медиана: половина домов дешевле этой цифры, половина дороже. Дешевле всего — садоводства (СНТ), дом там стоит 15,6 млн ₽; дороже всего — Белоостров, 25,0 млн ₽. Ниже — из чего и когда построены дома, кто их продаёт и как поселение выглядит рядом с соседними.
Главное в исследовании
-
136 680 ₽/м²в садоводствах
114 537 ₽/м²в коттеджных посёлках Подробнее ↓
В Сертолово метр в садоводстве дороже, чем в коттеджном посёлке
-
140 845 ₽/м²дома 2024–2026
95 000 ₽/м²дома до 2000 Подробнее ↓
Новый дом в Сертолово за метр в полтора раза дороже дома до 2000 года
-
29 %домов дороже 30 млн
2 %в Романовке и Углово Подробнее ↓
Почти каждый третий дом в Сертолово дороже 30 млн
Данные: объявления Циана (16 октября 2026) и Авито (17 октября 2026), октябрь 2026. Таблицы, графики и подпись для СМИ →
Где в Сертолово дом дешевле, а где дороже?
Дешевле всего — садоводства (СНТ): дом стоит 15,6 млн ₽. Дороже всего — Белоостров: 25,0 млн ₽. Длина полосы — цена дома в этой части поселения, рядом — цена квадратного метра. Места, где продаётся меньше 10 домов, — в кольце ниже.
Цена дома в Сертолово по частям поселения
Где в Сертолово продаётся больше всего домов?
Больше всего домов — коттеджные посёлки: 66 из 322. Следом — Сертолово (58) и садоводства (56). Рядом с долей — площадь дома; наведите на сектор или строку — увидите число домов.
- Коттеджные посёлки66 домов, 140 м²20 %
- Сертолово58 домов, 212 м²18 %
- Садоводства (СНТ)56 домов, 120 м²17 %
- Мертуть38 домов, 142 м²12 %
- Белоостров21 дом, 160 м²7 %
- Западная Лица6 домов, 702 м²2 %
- Другие деревни и адреса без названия77 домов, 165 м²24 %
Какой дом можно купить в Сертолово за свой бюджет?
Выберите сумму — покажем, сколько таких домов продаётся, какой площади дом за эти деньги и где их больше всего. Площадь и цена квадратного метра — медиана.
Дом за: до 5 млн ₽ в Сертолово
В продаже 13 домов — 4 % домов в Сертолово. Дом — 49 м², 70 423 ₽ за квадратный метр.
Больше всего таких домов:
- Садоводства (СНТ) — 5
- Мертуть — 3
- Коттеджные посёлки — 3
Дом за: 5–10 млн ₽ в Сертолово
В продаже 40 домов — 12 % домов в Сертолово. Дом — 83 м², 77 428 ₽ за квадратный метр.
Больше всего таких домов:
- Коттеджные посёлки — 16
- Садоводства (СНТ) — 12
- Мертуть — 6
Дом за: 10–15 млн ₽ в Сертолово
В продаже 53 дома — 16 % домов в Сертолово. Дом — 105 м², 114 286 ₽ за квадратный метр.
Больше всего таких домов:
- Сертолово — 11
- Садоводства (СНТ) — 10
- Мертуть — 9
Дом за: 15–20 млн ₽ в Сертолово
В продаже 60 домов — 19 % домов в Сертолово. Дом — 150 м², 114 132 ₽ за квадратный метр.
Больше всего таких домов:
- Мертуть — 11
- Коттеджные посёлки — 11
- Сертолово — 8
Дом за: 20–30 млн ₽ в Сертолово
В продаже 62 дома — 19 % домов в Сертолово. Дом — 200 м², 123 187 ₽ за квадратный метр.
Больше всего таких домов:
- Сертолово — 17
- Коттеджные посёлки — 7
- Садоводства (СНТ) — 6
Дом за: от 30 млн ₽ в Сертолово
В продаже 94 дома — 29 % домов в Сертолово. Дом — 254 м², 175 352 ₽ за квадратный метр.
Больше всего таких домов:
- Коттеджные посёлки — 20
- Сертолово — 18
- Садоводства (СНТ) — 16
Из чего построены дома в Сертолово?
Цена — медиана по каждому материалу стен. Как материал стен сказывается на цене по всему району — на странице цены на дома во Всеволожском районе.
- Газобетондом — 24,5 млн ₽, 138 462 ₽/м²35 %
- Дереводом — 17,0 млн ₽, 115 000 ₽/м²33 %
- Каркасдом — 13,3 млн ₽, 136 875 ₽/м²15 %
- Кирпичдом — 26,9 млн ₽, 114 198 ₽/м²10 %
- Монолитдом — 65,0 млн ₽, 234 742 ₽/м²2 %
- Другие материалы4 %
Какой площади дома продаются в Сертолово?
Дом в Сертолово — 166 м² на участке 10 соток. Длина полосы — сколько домов такой площади в продаже; рядом — цена дома и квадратного метра.
Дома в продаже в Сертолово по площади
Когда построены дома, которые продаются в Сертолово?
31 % домов в продаже построены в 2024–2026 годах. Площадь столбца — сколько домов той эпохи в продаже; что было в каждую эпоху — эпохи рынка с датами кризисов. Год постройки указан в 199 объявлениях Циана.
Кто продаёт дома в Сертолово?
По объявлениям Циана — продавца указывает только он. Покупка у хозяина без посредника экономит комиссию: как купить дом от собственника.
- Сам хозяин23 %
- Риелтор или агентство77 %
Сертолово и соседние поселения: где дом дешевле?
В таблице — само поселение и все, с кем у него общая граница. У единственного соседа внутри района — Юкки — квадратный метр дешевле, чем в Сертолово. Нажмите на заголовок колонки — таблица отсортируется.
Сертолово и соседние поселения: цены, предложение и спрос
| Поселение | Цена дома, медиана, ₽ |
Цена м², медиана, ₽ |
Домов в продаже |
Ищут «купить дом» в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Сертолово | 19,9 млн | 127 524 | 322 | 456 |
| Юкки | 28,0 млн | 121 165 | 232 | 366 |
По всему району — 111 189 ₽ за м², дом — 15,8 млн ₽. Предложение — дома на Циане и Авито, спрос — сколько раз в месяц ищут «купить дом» в поселении, Яндекс Вордстат, СПб и Ленобласть, октябрь 2026. Сертолово по спросу — 1-е из 2 поселений таблицы: 456 поисков в месяц на 322 дома в продаже. Где ищут чаще, чем продают, — популярность посёлков.
Сертолово на карте Всеволожского района
Переключайте слои — медиана цены квадратного метра и дома, сколько продаётся, как часто ищут. Нажмите на соседнее поселение — откроется его карточка.
Цены и дома: объявления Циана (16 октября 2026) и Авито (17 октября 2026), без повторов · спрос: Яндекс Вордстат, СПб и Ленобласть, октябрь 2026 · границы поселений: © участники OpenStreetMap
Все поселения района с ценами — на странице поселения Всеволожского района; где дом ищут чаще, чем продают, — популярность посёлков.
Частые вопросы о покупке дома в Сертолово
Сколько стоит дом в Сертолово?
Дом в Сертолово стоит 19,9 млн ₽, квадратный метр — 127 524 ₽. Это медиана: половина домов дешевле, половина дороже. Площадь такого дома — 166 м², участок — 10 соток. По объявлениям Циана и Авито, октябрь 2026.
Сколько домов продаётся в Сертолово?
322 дома: 228 на Циане и 94 только на Авито — дом, выставленный на обеих площадках, посчитан один раз. Где они стоят и сколько стоят — в разборе по частям поселения.
Где в Сертолово дом дешевле?
Дешевле всего — садоводства (СНТ): дом 15,6 млн ₽, квадратный метр — 136 680 ₽. Дороже всего — Белоостров: 25,0 млн ₽ и 139 286 ₽ за м².
Можно ли купить дом в Сертолово недорого?
Дешевле 10 млн ₽ продаётся 53 дома — 16 % всех домов в Сертолово, площадь такого дома — 75 м². Что можно купить за другие суммы — в блоке «дом за свой бюджет».
Дешевле ли дом в Сертолово, чем в соседних поселениях?
Квадратный метр в Сертолово — 127 524 ₽, по всему Всеволожскому району — 111 189 ₽. У единственного соседа внутри района — Юкки — квадратный метр дешевле, чем в Сертолово. Все соседи — в таблице и на карте.
Как сослаться на обзор домов в Сертолово?
Цифры можно бесплатно брать в статьи, посты и отчёты — с указанием источника и ссылкой на эту страницу. Таблицы страницы — одним файлом: он открывается в Excel и Google Таблицах.
Как подписать: «Обзор домов в Сертолово, mestodoma.ru/kupit-dom-v-sertolovo, октябрь 2026». В интернете — с активной ссылкой на эту страницу.
Кто делал исследование. Людмила Суворова — маркетолог, в маркетинге с 2011 года (профиль в LinkedIn), и собственник дома в Коккорево. Наш дом продаётся, поэтому в расчёт рынка его не включали. Как мы считали → Комментарий для материала: +7 (993) 990-00-96, marketing.lyudmila@gmail.com.
Откуда эти цифры
Мы разобрали объявления о продаже домов во Всеволожском районе: 3 025 на Циане (16 октября 2026) и 3 463 на Авито (17 октября 2026). В Сертолово из них — 322 дома: 228 с Циана и 94 только с Авито, дом с двух площадок посчитан один раз. Материал стен указан у 290, площадь участка — у 322, год постройки — у 199, продавец — у 228: доли считали по ним (год и продавца пишет только Циан). Таунхаусы, доли и участки без дома не считали; поселение определяли по адресу, соседей — по общей границе на карте OpenStreetMap. Цена — медиана предложения, сделки обычно проходят ниже. Конкретные объявления не публикуем — только сводные цифры.
Мы сами продаём дом во Всеволожском районе, в Коккорево у Ладоги, — потому и разобрали рынок каждого поселения. Как наш дом выглядит на фоне этих цифр — на странице «Купить дом у Ладожского озера от собственника».
Цитируя цифры, ставьте ссылку на эту страницу.